1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.8%
町田市
39.7万円/㎡
前年比+16.8%
パークサイド町田
東京都町田市原町田四丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩9分
1983年築 / 10階建 / 133戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
2,822万円
38.6万円/㎡
1,703
2,449
3,195
3,940
AI査定結果
推定相場価格
2,822万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,449万円〜3,195万円
33.5万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月28日
パークサイド町田
2,580万円（35.3万円/㎡）/ 2階 / 73.08㎡ / 3LDK+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は42.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 2,580万円 | 35.3万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/07/22 | 2,640万円 | 36.1万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,690万円 | 53.4万円 | 2階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 2,780万円 | 38.0万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/05/30 | 2,880万円 | 39.4万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/04/25 | 3,598万円 | 49.6万円 | 2階 | 72.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/24 | 3,598万円 | 49.6万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 3,490万円 | 44.9万円 | 2階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,690万円 | 47.5万円 | 2階 | 77.74㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/30 | 2,680万円 | 36.3万円 | 2階 | 73.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 3,590万円 | 46.2万円 | 2階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 3,480万円 | 48.0万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 2,500万円 | 33.4万円 | 3階 | 74.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 3,598万円 | 49.6万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,380万円 | 31.8万円 | 4階 | 74.91㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南東 |
| 2024/11/21 | 2,680万円 | 35.8万円 | 3階 | 74.91㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,880万円 | 38.4万円 | 3階 | 74.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/11 | 3,580万円 | 46.1万円 | 2階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 2,580万円 | 36.1万円 | 3階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,890万円 | 50.0万円 | 2階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,680万円 | 50.8万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 3,680万円 | 47.3万円 | 2階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 2,680万円 | 35.8万円 | 4階 | 74.91㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南東 |
| 2024/08/08 | 2,680万円 | 37.0万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 3,680万円 | 47.3万円 | 3階 | 77.74㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,180万円 | 42.5万円 | 4階 | 74.91㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,680万円 | 47.3万円 | 3階 | 77.74㎡ | 3LDK+サービスルーム | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,980万円 | 41.1万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,750万円 | 35.4万円 | 2階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 3,280万円 | 45.2万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,890万円 | 39.9万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 46.6万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 3,280万円 | 45.2万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | パークサイド町田 町田市原町田四丁目 | 町田駅9分 | 2,580万円 | 35.3万円 | 73.08㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 133戸 | RC |
| 2025/07/27 | 藤和南町田ハイタウン 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅16分 | 3,190万円 | 35.0万円 | 91.17㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 149戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、町田市では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は町田市の平均と比較して11.1%割安です。